发布时间：2019-06-18
俗话说:人往高住走，水往低处流。在农村盖一套房子，老了也有成就感，也能在晚辈面前说说：我年轻的时候。农村人这辈子就是为了房子、儿子、孙子而奋斗。
农村人喜欢攀比，什么事都不想拉在别人后面，讲究排场，房子的优劣直接关系到能不能在相邻面前抬起头挺直腰杆做人！农村人“随大溜”人家怎么做，我也怎么做，因此，农村的房子一家比一家漂亮，有的不亚于城市的别墅。
今天小编就跟大家说一下建房中需要注意的事项！
建筑面积，是衡量一栋房子大小的数据之一，在买来的户型图上，通常会标记出建筑面积与占地面积的大小是多少平方米。往细化了说，现在农村盖房都是按照包工包料的价格来，大概是在1100-1300之间。
每平米的价格是按照建筑面积来算的，面积多，费用自然就高；面积小，费用也就少。那么到底建筑面积该如何算呢？我们这里有一个小妙招，可以帮助到大家。
一、建筑面积有三种划分方法。
1、有效面积+结构面积。
2、使用面积+辅助面积+结构面积。
3、结构面积+辅助面积+套内使用面积。
1、建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
结构净高在1.2m及以上至2.1m以下的部位应计算1/2面积。
结构净高在1.2m以下的部位不应计算建筑面积。
3、地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。
结构层高在2.2m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.2m以下的，应计算1/2面积。
5.、建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，应按其顶板水平投影计算建筑面积。
结构层高在2.2m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.2m以下的，应计算1/2面积。
门厅、大厅内设置的走廊应按走廊结构底板水平投影面积计算建筑面积。
结构层高在2.2m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.2m以下的，应计算1/2面积。
7、窗台与室内楼地面高差在0.45m以下且结构净高在2.1m及以上的凸(飘)窗，应按其围护结构外围水平面积计算1/2面积。
8、附属在建筑物外墙的落地窗，应按其围护结构外围水平面积计算。
结构层高在2.2m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.2m以下的，应计算1/2面积。
9、有围护设施的室外走廊(挑廊)，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。
有围护设施(或柱)的檐廊，应按其围护设施(或柱)外围水平面积计算1/2面积。
有围护设施(或柱)的檐廊，应按其围护设施(或柱)外围水平面积计算1/2面积。
