发布时间：2019-05-02
大家都非常关注农村自建房这个话题，但是现在在农村建房并非那么简单，很多人在老家都没有自己的宅基地，而且现在农村宅基地非常审批非常困难，所以说即使你有足够的资金，没有宅基地，建房也是一种空谈。
那末今天小编就跟大家聊一下几种不能被继承的农村宅基地，想要建房的小伙伴，一定要来看看！
1、分家后拥有自己的宅基地不能再继承父母的宅基地
这种情况原则上分户意味着他们成为“两个家庭”。虽然他们是血亲，但是如果允许孩子继承父母的宅基地，他们就会有两个宅基地，这违反了一户一宅的原则，所以他们不能继承。
2、宅基地违法不能继承
比如说在自己的宅基地上建造其他建筑如工厂等，宅基地是让村民建造房屋居住的，这种做法是擅自改变土地性质，是违法的，这样的宅基地性质就是非法宅基地。如果宅基地是父母的，原则上子女不能继承。
3、户口转移到城市户口
众所周知，享有宅基地权益的基础是村的集体成员。如果失去了农村户口，自然就无法继续享有宅基地的权益。
然而，有一部分改变户口的，宅基地上的房子有些事可以合法继承。但是房屋自然损坏、丧失后，不能再进行修缮，这时村集体会收回宅基地。
4、 五保户
无保户，是没有子女，由村集体支照顾的成员，他们死后，宅基地直接收回，没有继承的问题。
5、超出指定区域的部分宅基地不能继承
在农村，宅基地的面积有严格的限制。许多人扩大了他们的宅基地。私人扩建的部分，即超过规定面积标准的部分，不能继承。一些专家甚至建议对该地区以外的宅基地征税或由村集体收回。
6、闲置两年以上的宅基地
根据法律规定，假如申请下来宅基地，但是长期未使用的，村集体有权收回，这是长期闲置的意思是闲置超过两年以上。
以上6种情况，农民朋友清楚吗？这里只是给大家一个提醒，千万不要粗心大意地搞丢了属于自己的在基地。对宅基地集继承大家还有什么想了解的，都可以在下方留言！
