危房鉴定的范围有哪些 (危房鉴定标准)

1、房屋建筑物、构筑物、道路工程、道路和其他设施。

2、非住宅房屋（包括临时性建筑）、公共绿化用地或人行道旁边的土壤等，以及未经批准擅自将已经使用不久或者尚没有处理好的废弃材料改造成新型建筑材料的房屋；

3、房子存在安全隐患的房间；

4、已被评定为d级危房的房间；

5、符合国家相关规划要求的其它类型的房屋。

二、危房鉴定需注意什么问题？

1、对于危房的鉴定，主要是通过检测房屋结构来确定危险等级。对于已经发生了严重后果的危房来说，可以先进行修复，然后再进入下一步加固。

2、房屋结构的鉴定应从多个方面考虑，即拆迁安置、周围邻居的影响、现有房屋的承受能力、房屋结构本身所处环境状况等。

三、危险等级的划分都包含哪些内容呢？

（一）房屋结构

a、砖混结构：指采用粘土烧制的房屋墙体，大部分属于钢筋混凝土结构。

b、框架结构：指梁板柱由桁架支撑而成的结构。

c、剪力墙结构：是由梁、板传递给基础的结构。

d、简易结构：指在单层或小跨度结构中布置较少的几何形式。

e、装配式结构：是由预制件装配到现场拼接而成的结构。

f、高强度混凝土结构：是指用高强度混凝土砌块或配筋砂浆砌筑而成的结构。

g、轻质隔音混凝土结构：是指在挤密度均匀的空气中，掺加适量的外加剂如硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥等，按照一定比例进行调配，达到具有良好的隔音效果的一种结构。

（二）危房鉴定标准

1、判断房屋结构是否因坍塌、损坏，应仔细查看各楼栋的位置、是否有明显的阶梯坡度、是否会堆积杂草、是否存在崩塌的威胁。

2、房屋是否有裂缝，房屋是否存在安全隐患，应综合考虑房屋结构荷载、地基沉降、抗震要求、房屋整体变形等因素，并列出危险点。

（三）危房鉴定标准
 

（四）危房鉴定的鉴定流程

1、首先要找到破旧房屋的证据。

2、要求房主提供有关资料，包括当事人的身份证明文件、收费凭据、房产证书或户口簿等。

3、要求申请人向当地村委会提交相关申请资料。