农村宅基地使用权申报登记表（农村房屋产权归国家所有）
发布时间：2022-10-03
什么是房产权？
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，房屋所有权是属于个人的。房产权是指购买者以自己所拥有的房子享受所有权，取得了合法的土地使用权。
农村宅基地可以建房吗？
在原先的基础上拆迁，获得新政策后可以建房；但如果你现在还没领取到房屋相关的补偿费，这就不能在新的土地上建房了。
农村宅基地建房面积标准
1、农村家庭成员包括户口本集体经济组织成员与具备分割建设宅基地的农民。
2、每户宅基地的大小应该符合相关规划和土地利用总体规划，村庄内住宅不得超过3层楼（含3层），且各村应尽量控制占用耕地总面积，一般不少于130㎡。
3、农村居民申请宅基地必须符合乡(镇)土地利用总体规划和村庄建设规划，并尽量使用原有的宅基地及村内空闲地。
4、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请;村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上),在公示期满无异议或者异议不成立的情况下，将给予批准;不符合规划的，也会退回。
农村宅基地证怎么办理？
1、填写宅基地审核表农村村民申请宅基地，只需要提交下列资料：身份证复印件、户口本复印件等。
2、递交由当地村委会进行审查申报材料递交之后，村委会需要负责收取申请材料，主要包括申请人的户籍和家庭实际情况，村民代表会讨论通过并签署意见送往辖区的国土资源管理站，国土资源局收到材料后会进行初步审查，审查完毕之后再报至市国土资源局，市国土资源局收到材料之后会同县国土资源局再次进行审查，审查完毕之后会发放选址意见书和规划许可证，之后申请人就可以安心的盖房了。
3、缴纳公司审批公司审核通过后发放选址意见书，接着带着相关材料去国土资源厅缴纳土地出纳金，之后便可拿到国土资源部门颁发的土地使用证了。
