农村申请土地使用权流程（农村房屋产权的基本流程）
发布时间：2022-09-30
农村房屋确权的主要任务是保障农民对自己土地、宅基地使用权，有效利用土地资源。为加快推进新型城镇化进程，国家也出台了相关政策规定。农村房屋确权就像是把房子和土地一起给确认下来，而这个过程需要经过很多程序才能完成，今天小编就跟大家聊聊农村房屋确权有什么好处以及农村房屋确权后有哪些影响。
农村房屋确权
1、农村居民可凭身份证直接向所在村委会申请领取房产证；
2、农户提交书面申请，填写《登记申请表》；
3、乡政府组织人员实际调查，按照相关规定派员到现场指导、勘察，绘制草图；
4、由测量人员到现场指导、协助，并设计勘察方案。然后由申报资料递交给县国土资源局审核，审批通过之后，申报资料将送往县国土资源局办理登记发证。
农村房屋确权后的影响：
1、农村房屋确权是对农业最基础的承包经营权以及其它合法经营权的依据。农村房屋的确权对于农民来说就意义不言而喻，只有经过确权才能让你拥有更强大的土地使用权。如果没有经过确权的房屋，那么该房屋肯定属于违章建筑，不能上市进行买卖。
2、农村房屋确权是为了维护当事人的合法权益，是房屋所有权和他项权利的一种确认。如果房子确权没经过登记，这样的房子是不能进入市场流通或者租赁的，不受我国相关法律的保护。
3、房屋确权还能保证房屋买卖双方的合法利益，是房产交易、继承、赠与等活动的必备条件。农村房屋确权后，可以避免许多纠纷，同时房屋也有了固定资产，可以进行抵押贷款，获得银行高额贷款支持和长久贷款。
农村房屋确权有什么好处：
1、农村房屋如果要进行确权，首先要明确的是农村房子确权对象是谁，是集体成员还是国有土地，只要是农村房屋都是有房屋确权的，因为这样就可以避免许多纠纷的产生。
2、农村房屋确权可以解决农民拿不到土地，却又没有房屋所有权的问题。
3、农村房屋确权还具有补偿性，房屋拆迁赔偿金额较低。
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