房屋裂缝是什么意思（教你如何判断是不是墙面开裂）
发布时间：2022-09-15
如何判断是不是墙面开裂？
1、正常墙面有细微的裂缝，可能是结构性裂缝。
2、温度型裂纹：这种裂缝在建筑物中使用较多。
3、沉降裂缝：沉降裂逢是指由于地基不均匀或上升导致的；而当房屋出现这种情况时，会影响下部砌体及楼板的承载力。
4、腻子找平层裂缝：腻子粉未干透前就进行施工容易出现空鼓和开裂等问题。
5、抹灰层裂缝：抹灰层本身存在质量缺陷，抹灰后容易发生掉皮、起壳等质量安全事故，所以一般都是会选择挂网处理，然后再刷漆修补。
6、钢筋混凝土柱、楼板开裂：这些裂缝通常在结构转角、框架梁、剪力墙接洽处、非承重墙体等薄弱环节形成；而且裂缝是贯穿整个墙壁与楼板交接处的重要结构层，在结合处产生裂缝，影响美观和居住者安全。
7、预制板、砖砌体裂缝：预制板在浇筑完成后需养护28天左右，砖砌体的抗拉强度低，因此会产生裂缝。
8、抹灰层裂缝：抹灰层裂缝是指采用水泥砂浆、石膏填充、嵌缝带粘贴、表面乳胶漆装饰等方式进行修复，但其修补方法较为麻烦和困难。
9、砼墙体裂缝：砼墙体裂缝是指在砼墙体表面铺设钢丝网等辅助材料进行加固。
10、结构性裂缝：结构性裂缝主要是指由于受力不均匀引起的，一般分布于房间纵向与横向方向，是比较普遍的现象。
房屋裂缝怎么修补？
1、房屋产权归属问题
（1）房屋结构存在严重的质量安全隐患：房屋主体结构出现裂缝，这种裂痕影响到整个房屋建筑的稳固性。
（2）房屋质量存在轻微的质量安全隐患：钢筋混凝土结构本身具有一定程度的沉陷性，而钢筋混凝土结构的房屋其抗拉强度和刚度都相对较差。
（3）房屋裂缝宽度较大的情况：钢筋砼构件由于自然因素的延续、加工制作等原因，它的收缩应力不足，从而导致钢筋混凝土构件的整体变形过大。
