农村建房基本知识，2022年了，你应该知道了

发布时间：2022-07-21

一农村自建房
随着我国农村土地确权工作的展开，现在农村的宅基地使用权的审批也变得越来越严格，尤其是一些农村自建房改造或者需要重新建造的，国家对农村自建房建设施工等方面做出了严格的规范，不仅是为了让农村居民能够过上更好的生活，也是为农村创造一个干净的环境，那么农村建房标准是怎样的？

二农村建房标准

农村自建房主要是为了满足基本居住功能和安全，审批面积上限标准：涉及占用耕地的，最高不超过130平方米；使用耕地以外其他土地的，最高不超过180平方米；全部使用村内空闲地和原有宅基地的，最高不超过210平方米。

大家都知道，现在农村楼房设计的房屋基本上都是农民在居住的，所以建好房屋设计图可以给后人留下居住的房屋，乡村政府通过积极引导，对建房过程中重要节点进行巡查和监督，消除安全隐患，保证房屋结构安全。

现在我国已经分步建设了农房的建设方案，而且出台了配套措施，农房可以根据地方建筑特色，按照农民收入的情况进行改扩建，体现农房的传统风貌和田园风光。

三农村那些情况不能建房

1、现在公路沿线建房出了新的规定，建房距离公路不得低于5-20米，具体是乡道不能低于5米，县道不能低于10米，省道不能低于15米，国道不能低于20米，高速公路沿线建房的，不得低于距离30米。如果违反了规定，就不能进行建房。

2、国家规定，禁止建房区域违规建房，农村村民一户只能拥有一处宅基地，每户占地面积不得超过省规定的标准；当地政府都会规定公布农村住房建设标准，而且建筑层数和高度也要严格控制，超过标准的不能建房。

3、不符合村庄规划的、不符合一户一宅规定的、原有住房改作生产经营用途的、宅基地使用权存在争议的，都是不能建新房的。