1.砖木结构

砖木结构是指房屋的竖向主要由砖墙、砖柱和部分木柱承重，横向如搁栅、桁条等则主要由木材承重的结构。这种结构类型住宅的优点是建造简单、材料容易准备、费用较低，在老房、旧房中较为常见，如北京的传统别墅四合院就属于砖木结构建筑。

砖木结构指房屋中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑，楼板、屋架等主要采用木材的建筑结构。

2.砖混结构

砖混结构是指房屋的主要承重结构为砖砌墙体，楼板、过梁、楼梯、阳台、挑檐等构件由钢筋混凝土浇制(或预制)建造的建筑。这种结构类型住宅的优点是承载力较高、造价相对低廉，缺点是墙体承重、内部空间不能自由分隔。

砖混结构是目前在农村自建房住宅建设中建造量最大、应用最普遍的结构类型，目前大部分别墅采用的都是此种房屋结构。

砖混结构是指房屋中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或者砌块砌筑，横向承重的梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构，也就是说砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。

3.钢筋混凝土框架结构

钢筋混凝土框架结构是指房屋的梁、板、柱等主要承重梁柱由钢筋混凝土浇捣而成，再用空心砖或预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、陶粒等轻质板材作隔墙的建筑。

这种结构类型住宅的优点是抗震性能好、结构牢固、使用寿命长，且住宅内可以自由分隔。

钢筋混凝土结构类型主要用于大开间住宅、高层住宅、大型公共建筑和工业建筑，目前25~30层左右的高层住宅通常采用这种结构类型，也是国内别墅开发商目前较为偏爱采用的一种结构类型

钢筋混凝土结构是指用钢筋和混凝土制成的一种结构，钢筋承受拉力，混凝土承受压力，具有坚固、耐久、防火性能好、比钢结构节省钢材和成本低等优点。

现代农村建别墅用框架结构的也很多了，其造价比砖混的略高，但是结构性能更稳定，更灵活，长远来讲，框架结构是性价比很高的一种形式。

4.重钢结构

钢结构是指房屋的主要承重构件全部采用钢材制作而成，屋面和墙体采用彩色涂层压型钢板或夹芯彩钢板。这种结构类型住宅的优点是造价低、施工周期短、安全可靠、造型美观，且自重轻，既能用于建造大跨度、高净高的高级别墅，也特别适合超高摩天大楼、大型公共建筑、仓库、厂房、办公大楼等建筑物。目前在发达国家，钢结构已基本取代传统的钢筋混凝土建筑，国外别墅开发商也很喜欢采用这种房屋结构，但国内应用较少。

钢结构以钢材制作为主的结构，是主要的建筑结构类型之一。钢材的特点是强度高、自重轻、刚度大，故适宜于建造大跨度和超高、超重型的建筑物，像北京的鸟巢、上海的体育馆等都是采取这种结构。

5.轻钢别墅结构

我国早期在铁结构方面就有卓越的成就，但由于封建制度的束缚，科学不发达，所以我国2000多年来长期停留于铁制建筑物的水 平。直到19世纪末，我国才开始采用现代化钢结构。新中国成立后，钢结构的应用有了很大的发展，不论在数量上或质量上都远 远超过了过去。2000年以后，我国国民经济显着增长，国力明显增强，钢产量成为世界大国。2008年前后，在奥运会的推动下， 出现了钢结构建筑热潮，强劲的市场需求，推动钢结构建筑迅猛发展，建成了一大批钢结构场馆、机场、车站和高层建筑，其中 ，有的钢结构建筑在制作安装技术方面具有世界一流水平，如奥运会国家体育场等建筑。在设计、制造和安装等技术方面都达到 了较高的水平，掌握了各种复杂建筑物的设计和施工技术。