网友问：城市居民在农村买地建房会是什么样子？专家建议.
　　几年前，受中国高房价和日益恶劣的环境的影响，许多城市居民有了回老家建房的想法。然而，当时的政策是不允许的，所以回家盖房子的热度逐渐消退。现在，在春节疫情的影响下，许多朋友开始讨论“城市居民能否回农村买地建房”的话题

　　因此，今天《瑞华好书》的小编辑将为您做一个简短的演讲，题目是“城市居民回到农村去买地建房可行吗”，同时也给你一个警告。

　　首先，根据现行的城乡规划法和其他法律、法规和政策，城市居民不能随意在村里购买土地建房。根据现行土地法律制度，农业用地只能用于农业，而宅基地不能用于出租和出售，即使转让，也不能转让给非本集体经济组织成员。即使朋友真的从村民那里“买”到了土地，在这种情况下，土地所有权制度也不会颁发土地和房屋的所有权证书。

　　然后有人会说，秘密建造没有手续。然而，这将面临政府查处违法建筑和无偿拆除违法建筑的严重后果。拆除非法建筑相当于他早期投资的所有资金都在水漂受到打击，不会得到补偿。这样做等于弊大于利。
　　其次，让我们谈谈为什么城市居民不能在农村购买土地和建造房屋。

　　从法律的角度来看，城市居民没有任何合法途径进入农村购买土地，所以农村土地制度就是要抵制这种情况。
　　因为农村土地属于村集体，不同于城市土地使用权，它直接属于开发商/所有人。城市支付了土地出让金，而农村土地象征性地收取少量甚至没有宅基地费，所以城市人不能购买。
　　国家十分重视农业、农村和农民问题。防止城市居民在农村购买土地建房，是保护农村集体利益的需要，也是确保国家用地红线不被打破的根本要求。
　　以上是关于城市居民能否在农村购买土地和建造房屋的问题。请在评论区留言讨论。
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